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ハワイで長年の経験と実績、信頼をもつ不動産会社を紹介します。ハワイに物件購入、投資をお考えの方はぜひ信頼のできる不動産会社にまずはお問い合わせください。タイムシェアやバケーションレンタル、賃貸を取り扱う不動産会社もあります。
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不動産最新情報

今週はなんだかお天気どんよりのハワイ。今週末はホノルルマラソン!シティライツも点灯し、ますますクリスマス感たっぷりのハワイ、今週もいろいろ起こってます!

タイムシェアリセール専門会社の「くじら倶楽部」では、プレゼントが当たるフォトコンテスト&メルマガキャンペーンを実施中!

ハワイの不動産に興味あり?東京&関西地区で不動産の専門家、アンジェラ ヒロコ ブレンナさんがお答えします!

タイムシェアリセール専門会社の「くじら倶楽部」がウエブサイトを一新。ユーザーフレンドリーなサイトは情報満載です。

「暮らすようなハワイ滞在」が魅力のバケーションレンタル。アーティストとのコラボで生まれた「元気になれるお部屋」を調査してきました!

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ハワイに物件を持つのは夢じゃない! ハワイ不動産基礎情報
「生活基盤は日本だし、ハワイに不動産購入なんて…」と思っている人も必見!
ハワイには、短期リピート派も長期滞在派もそれぞれにぴったりの不動産攻略法があります。さらに運用知識をつければ、日本にいながら海外資産形成をはかることだってできるんです!
 なぜ、ハワイ?
1. 日本語対応で安心!
日本人居住者が多いハワイには、知識、経験ともに豊富な日本人が多いのが特徴。契約書は全て英語なので、理解があやふやなまま書類にサインしてしまうのはトラブルのもと。信頼できるエージェントの存在はとても大切!
2. 豊富な物件タイプ!
ハワイには、コンドミニアムやアパート、タウンハウスなど様々な物件タイプがある。年中旅行者が絶えないので、不在時も賃貸に出して資産運用ができたりと、完全移住派だけでなく、デュアルライフ派や短期リピート派も資産形成をはかることができる!
3. 絶景と暖かな気候!
青い海と緑の山々が身近にあり年中暖かく、今も昔も世界中の人たちを魅了してやまないハワイ。この地で毎日を過ごすこと自体がプライスレスなうえに、長期にわたり需要が供給を上回っているので、将来売却する際も高値安定が期待できる。

■■■ Q&A ■■■
 短 期 賃 貸 バケーションレンタル(バケレン)
コンドミニアムなどの宿泊施設をレンタルする、短期滞在向け滞在方法。バケレン専用業者が空室情報の管理や契約を代行してくれるので気軽に利用できる。キッチンやリビングも広々使えて、ハワイに暮らすように滞在できるのが魅力。

 長 期 賃 貸 アパート/コンドミニアム
自らが賃貸契約者となって物件を借りる、半年以上の長期滞在向け滞在方法。ワイキキ界隈では家具付き物件も多いので、手軽に生活をスタートできる。状況や予算に合わせて自由に引っ越しや住み替えができる一方、家賃は払い捨てとなる。
不動産手数料は?
ハワイ州では、買い手が払う仲介業者への手数料や敷金などはナシ。約1カ月分のデポジットと最初の月の家賃があれば、ほとんどの物件で賃貸契約が可能。
デポジットって?
契約時、約1カ月分の家賃を保証金として預ける。デポジットは退去時に室内や家具等の損傷、家賃滞納がなければ基本的には全額払い戻される。
その物件、信用できる?
Eメールのやりとりだけでは詐欺事件も多発しており、実際に物件を目で確認しないまま、長期契約を結ぶのは避けたい。必ず現地に着いて一度見学してから決めるようにしよう。
クレジットヒストリーチェック
契約前に家賃の支払能力チェックをかねて行われる。SSN(ソーシャルセキュリティナンバー)やクレジットカードヒストリーがない場合は、数カ月分前払いで家賃を請求される場合も。
お部屋探しはアロハストリートのクラシファイド
  購  入  アパート/コンド/タウンハウス
物件を購入して所有者となる方法で、マイペースにデュアルライフを実現したい人や海外投資物件として活用したい人向け。自身が不在の期間はバケレン専用業者に委託して不労収入を得るなど、賢く利用できるのもハワイならではのメリット。
オープンハウスって?
不動産や物件オーナーが主催しているもので、指定曜日、指定時間内であればアポイントなしで自由に物件の見学ができる。
ローンは組める?
日本在住でも条件によっては銀行ローンが降りることも。所定の頭金が用意できれば、ハワイ物件オーナーへの道が近づく!
お試しステイとは?
バケレン管理会社では、購入前の下見として気になるコンドにお試しステイができるところも。深夜の騒音などのチェックに最適。
エスクローって?
中立的な立場で不動産取引を行う政府公認の第3者機関で、売り手、買い手どちらかに偏ることなく、手続きを進めるスペシャリスト。

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